澳大利亚大陆自古以来的原住民是澳大利亚土著，在今天的新南威尔士有4-6万年的居住历史。
最早在1606年发现澳大利亚大陆的欧洲人是荷兰人威廉·杨森（Willem Janszoon）。17世纪鹩，荷兰逐步测绘了澳大利亚的西海岸和北海岸，并把这片大陆命名为“新荷兰”，但未设立殖民地。
1770年，英国探险家詹姆斯·库克最早测绘了澳大利亚东海岸，并将此地命名为“新威尔士”，后改为“新南威尔士”。从这时起，一直到1840年，新南威尔士一直是英国流放犯人的目的地。
1788年，英国的“第一船队”在今天的悉尼设立了欧洲国家在澳大利亚的第一个殖民地。当时的新南威尔士包括了除西海岸（时称新荷兰）以外的整个澳大利亚大陆。19世纪，新南威尔士被逐渐分为几个独立的殖民地，包括：塔斯马尼亚（1825）、维多利亚（1851）、昆士兰（1859）和南澳大利亚（1836）。
1901年，这些殖民地，连同西澳大利亚，组成了澳大利亚联邦(Commonwealth of Australia)，并从独立的殖民地变为联邦制下的州。这时新南威尔士虽然比初创时小了许多，但已是联邦的人口第一大州，首府悉尼也是澳大利亚最大的两个城市之一（另一个是墨尔本）。
澳大利亚联邦成立之初，悉尼和墨尔本的代表在联邦政府所在地的议题上互有坚持。最后由民间孚众望人士对联邦议会建议，使联邦政府暂留墨尔本，尔后为弭平争端，决议重新选址好建设联邦首都。1901年宪法规定首都必须于新南威尔士境内，但必须与悉尼的距离保持至少100英里。1908年，新南威尔士南部的堪培拉正式划为首都所在地，自新南威尔士分出，成为联邦直辖的首都领地。
就是因为两个城市都想当首都，再争加去就要打架了。最后选定了一个两个城市中间的地方，有山有水有树林的地方，丽诗趣苑，哦，不对，是堪培拉。为什么选这个地方当首都，主要是当时这块地方号称风水绝佳，荒野CBD，都市后花园，背山面城，专属死人领地，天然牧场直供饮食，没有中间商。说白了，就是一块适合建城的空地，然后修建了堪培拉这个城市，用来当首付。
到目前为止，想都不用想，悉尼更高。提这个问题的朋友，一定是第一次了解澳洲的房地产市场。
悉尼是澳洲的第一大城市，人口已达500万，墨尔本是澳洲的第二大城市，人口482万，而房子涨价的一个要素就是人多。人多，需求量就大。
对两地的房价，我们做一个直观的对比。2017年，墨尔本中等区域apartment 一房一厅的均价大概在50万澳元左右，相同位置在悉尼购房需要花费70万澳元左右。city中的apartment ，在墨尔本仅需60-70万澳元，而在悉尼，大概需要90万澳元左右。
再以house为例。墨尔本的富人区，一套占地600平米的house，价位在600-1000万澳元，在悉尼同等位置，大约要800-1300万。同理，house 、unit等不同房型，不同区域的房型也依此类推。一般，在悉尼，东区和北区是好区，价位在300-800万澳币，海景房则高的利害，2000万以上。南区和北区是工薪阶层居住区，价位在100-300万之间。而墨尔本则是东区和东南区是好区，价位在150-600万左右，海景房同样高的吓人，1500-2000万左右。如果想要80万澳元的House基本上都要到离市中心50公里之外的放羊的地方去找了哦。
总之，悉尼的房价比墨尔本的房价贵30%以上。
不过，听说，到了2025年，墨尔本要取代悉尼，成为澳洲第一大城市了哦！如果这样，那墨尔本就是估值洼地，赶快投资把。
